欢迎访问房介网，最近有朋友问上饶嘉怡华府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍上饶嘉怡华府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
蓬莱南海御园小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年5月8日，蓬莱南海御园小区售价为8433元/㎡。
不同户型价格：94㎡的2室2厅户型，售价76万元/套；118㎡的5室2厅户型，售价148万元/套；118㎡的3室2厅户型，价格在78-93万元/套之间；92㎡的2室2厅户型，售价76万元/套；116㎡的3室2厅户型，售价90万元/套；77㎡的2室1厅户型，售价56万元/套；115㎡的3室2厅户型，售价95万元/套。
蓬莱南海御园小区二手房走势
近一年走势：2024年12月二手房价格均价8979元/平米，环比上月下跌10.96%，同比去年上涨13.13%。2025年4月二手房价格均价8455元/平米，环比上月持平，同比去年上涨2.39%。
近三年走势：2023年南海御园房价在7307元/㎡左右，2022年南海御园房价为7307元/㎡。从2022年到2024年，房价呈现先稳定，后在2024年有所上涨的趋势，2025年年初到4月价格又有所回落。
蓬莱南海御园小区介绍
基本信息
小区位置：位于烟台蓬莱区东关路。
房屋类型：住宅。
竣工时间：2002年。
总户数：648户。
容积率：1.20。
绿化率：30.00%。
物业费：0.50元/平/月。
物业公司：业主自管。
开发商：单位自建。
周边配套
交通：诸谷大李家公交站距离小区197米，途经蓬莱3路；园林管理处公交站距离小区345米，途经蓬莱3路；东市场（南门）公交站距离小区381米，途经停运蓬莱7路、蓬莱4路、蓬莱9路、蓬莱G301路大柳行支线等。
学校：小区临近学校，方便孩子上学。
商业：距离东市场较近，日常生活购物较为方便。
小区优点
环境优美：小区内部绿化较好，居住环境舒适，临近海边，业主可以享受看海、散步、休闲、娱乐等便利。
交通便利：周边公交线路较多，方便居民出行前往市区各处。
户型多样：从2室1厅到5室2厅多种户型可供选择，能满足不同家庭结构和需求的购房者。
